台灣央行今 (18) 日理監事會議決議，將自明天起擴大第二波打炒房政策，其中對法人購屋貸款成數一律再調降至 4 成，房仲業者指出，央行不斷出招，針對囤屋現象更進一步收縮銀根，對於自住的剛性需求影響不大，但緊縮銀根將降低交易動能，房市保守看待。
住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨指出，央行針對囤屋現象，不僅縮減成數，更取消法人、多戶與豪宅的寬限期，加上房地合一 2.0 山雨欲來，預估近期將逼出不少口袋淺的賣方，不過是否能夠順利成交，各憑本事。
徐佳馨並強調，央行緊縮銀根措施，長期將降低交易動能，對今年市況趨於保守。
信義房屋 (9940-TW) 不動產企研室專案經理曾敬德表示，此次央行針對多戶房貸、法人購置住宅貸款、豪宅房貸進一步限縮，對大多數自住客並不會有影響，至於多戶想要繼續向銀行借錢，比例應該已經相對有限。
曾敬德指出，針對法人購置住宅部分，有些中小企業主可能不容易貸款或者用公司名義貸款較為優惠，目前這些取得貸款的方式，也被台灣央行管控。
今天央行理監事一致同意祭出第二波打炒房措施，包括公司法人購置住宅貸款最高成數一律降為 4 成。同時，自然人購置住宅貸款規範也調整為第 3 戶購屋貸款最高成數，由 6 成降至 5.5 成，並新增第 4 戶以上購屋貸款最高成數由 6 成降至 5 成，而購置高價住宅貸款最高成數，由 6 成降至 5.5 成，並新增第 4 戶以上的高價住宅貸款最高成數由 6 成降至 4 成。
台灣央行並採取工業區閒置土地抵押貸款規範措施，限制最高貸款成數 5.5 成。
12月3日，新浪2019教育盛典在北京盛大舉行。近千名教育學者、行業權威、院校代表、跨界機構負責人齊聚一堂，共同聚焦「教育的力量」主題，開啟一場非比尋常的教育智慧之旅！
新中國成立70周年，教育又站到了新起點。是洞悉趨勢、乘勢前行？還是大膽創新、破局而立？！保有「愛」的情懷，衝破傳統桎梏，拓寬全球化視野，藉助科技和大數據，聯結更多資源。本屆盛典與千萬教育者一道再次回歸教育本源，匯聚更大的教育力量，探索新時代教育的更多可能性和美好未來。
以下是本次活動的嘉賓emily老師的訪談實錄：
主持人：各位網友大家好，您現在關註到的是新浪2019中國教育盛典。在這一時段做客我們訪談間的是來自科蒂思維學科英語運營部負責人emily老師，您好。
emily ：主持人你好，新浪的各位網友們大家好！
主持人：首先我們也恭喜科蒂思維學科英語在本次活動中斬獲「2019年度品牌影響力少兒英語機構」這樣一個獎項。我想先讓您為我們介紹一下科蒂思維學科英語是一個怎樣性質的機構？
emily：科蒂思維英語機構主打少兒英語教育，採用美國同步英語教材，旨在教導孩子們學會最純正的美式英語。在社會越來越重視教育過程的中國，英語的關註度一向都是很高的，市面上更是建立了各種相關的外語機構，而科蒂思維英語教育機構則是其中的翹楚。為何這麼說呢？從教育理念來說，科蒂思維英語的理念可以說是非常全面且先進的。其教育理念起源於 1968 年的美國，在進入亞洲之後通過長時間的努力已經實現了本土化改革，目前分為四個部分，分別是尊重個體的獨特性、尊重個體的正能量、尊重個體的創造力以及尊重個體的社會性。從教育方式來說，科蒂思維英語機構也是與眾不同的，它採用的是2~12歲一站式課程體系。研究表明，2~3歲的小孩處於語言敏感期，這個階段學習語感是效果最好的。因此，科蒂的課程體系中設立了幼兒園預備班，其提供的就是培養孩子們興趣和語感的環境。此外，針對不同的年齡段的孩子，科蒂還提供了不少海外項目，可以更好地促進孩子們的英語學習，保證其語言學習的準確性，也因此獲得了家長們的一致滿意。
主持人：從2018年開始，教育培訓行業陷入冰火兩重天局面，基於這樣的市場環境，我們改如何面對？
emily：正是由於孩子們的教育情況廣泛得到了民眾的關註，很多家庭的支出賬單中教育資金佔據了大部分。這也為教育培訓行業的發展提供了一個契機。在這樣的環境下，科蒂思維英語認為，機構作為孩子們學習的重要場所，一定要穩住本心，及時優化教學流程，促進孩子們的興趣培養。要知道興趣作為最好的老師，是孩子們主動學習的鮮明動力。
主持人：目前市場上英語培訓機構層出不窮，我們的核心優勢在哪裡？我們如何去贏得市場的呢？
emily：科蒂思維英語之所以能夠獲得這一獎項，與機構自身的教學優勢以及在教育方面的不懈探索是分不開的。科蒂英語不僅以完善的教學體系著稱，而後更是向素質教育前進，用英語教授技巧，教授學科知識。科蒂在教學方面不只是為了讓孩子們的學習成績有所提升，更重要的是為孩子們未來的發展打好基礎。故而每年科蒂都會開展國內外交流活動，使孩子們將學習的知識更好地應用到生活之中。此外機構聘請的外教團隊都是來自於以英語作為母語的國家，同時還持有相應的證書，因此在教學方面可以提供更為專業的教育環境。由此可見，科蒂思維英語能夠在眾多教育機構中脫穎而出更是表明了大眾對其教育情況的滿意程度以及整個行業給予它的肯定和認可。總的來說，科蒂思維英語培養了孩子們的英文學習興趣，進而在興趣中獲得了成長。
主持人：好的，感謝您的分享，在此祝福科蒂思維英語越來越好，造福於更多的孩子，也祝您今天參會愉快。
emily：謝謝！
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